初次买房，必须要看这些知识-利来app登录

买房是一项比较复杂的交易工程，不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。说不定这些组合贷款条件、买房过户注意事项、商业贷款知识了解你还不清楚。今天跟大家分享一下，希望大家能买到满意的房子。

组合贷款条件

在我们买房的过程中，一般会很少使用组合贷款，因为使用组合贷款会有很多限制，贷款流程也更加复杂。组合贷款流程一般分为五步：1、到贷款银行提出借款申请；2、银行审核；3、到贷款银行签订借款合同；4、到产权部门办理贷款担保手续；5、办理住房抵押保险手续。借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

买房过户注意事项

房屋过户要去房地产交易中心办理，不同的情况过户的要求也是不一样的。买房过户有三种方式：1、我们以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；2、其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征；3、以继承的方式将房屋过户给子女：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

商业贷款知识了解

商业银行贷款又称个人住房贷款，个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。那么银行商业贷款流程有哪些步骤：1、提交贷款申请；2、银行受理调查；3、银行核实审批；4、双方办理相关手续；5、银行发放贷款。

你有没有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的组合贷款条件、买房过户注意事项、商业贷款知识了解去检验。只有把这些购房知识了解透彻，才能更好的选择。大家在买房前，可以看看本文的购房知识，说不定就对你有帮助哦！